Remodelación Eleuterio Ramírez y su propuesta
El proyecto habitacional en Los Carrera dotó de una mayor densidad poblacional a un sector de Concepción que en la década de 1960 se hallaba más despoblado. Hoy es uno de los íconos urbanísticos de la capital de la Región del Biobío.
La Remodelación Eleuterio Ramírez, es el conjunto habitacional aledaño al barrio Remodelación Paicaví. Desarrollado durante la década del 70, es el resultado de una operación conjunta entre Corvi, Cormu y Serviu, y la intervención de la Constructora Pirámide como inmobiliaria.
La importancia que adquiere la intervención de avenida Los Carrera y su proximidad al centro de la ciudad, y la condición de la construcción destruida por el terremoto de 1939 y posteriormente el de 1960, trae como consecuencia la confección de un nuevo plano regulador a cargo de la Oficina de Reconstrucción y Auxilio que desarrollaba en la época Luis Muñoz Maluschka, y que se expresó en la ordenanza de 1948 que motivó la reconstrucción del sector, destinando parte a comercio de segunda clase y otra, a viviendas continuas de segunda clase.
El Plan Regulador de los arquitectos Emilio Duhart y Roberto Goycoolea de 1960, planteaban las ideas renovadoras que daban modernidad al sector en razón de una baja densidad habitacional que experimentaba el área de Los Carrera y generaba además una vía estructurante propuesta para la ciudad, de modo que, se esperaba edificios de mayor altura y anchura, cosa que podemos observar en la actualidad, organizándose así, como borde de la ciudad la avenida Los Carrera y estableciendo súper manzanas como forma ideal de diseño urbanístico.
La Remodelación Eleuterio Ramírez viene a dar continuidad a los planes urbanísticos presentados por el taller de arquitectura y urbanismo TAU formulados en los años 60 para el sector, interviniendo 18 manzanas ubicadas entre Tucapel, Bulnes, Galvarino y Los Carrera, acorde con el plan regulador de 1962.
Hacia 1965 la Corvi solo había materializado tres manzanas entre las calles Paicaví, Bulnes, Janequeo y Los Carrera, y con ello el proyecto fue abandonado por las políticas habitacionales que introdujo el gobierno de Salvador Allende, las que exigían mayores índices de ocupación habitacional, las que no coincidían con los planes de la Corvi.
Los nuevos planes de gobierno, desarrollados por el arquitecto Eduardo Ortíz, consideraron la construcción de edificios longitudinales en los sectores norte y oriente de la macro manzana, a través de la construcción de bloques estandarizados. Con ello dieron respuesta a las necesidades habitacionales establecidas por el gobierno de la Unidad Popular. Este sistema, también fue puesto en uso en otras ciudades del país.
El golpe de estado de 1973 alteró el plan del conjunto Eleuterio Ramírez, dejando sin construir una parte importante del terreno en los sectores poniente, en los cuales aún no se realizaban las expropiaciones.
Caso simbólico, lo constituye la "Casa del Motor" de la familia García, que se opuso a la expropiación, porque el pago que se hacía por la propiedad no incluía el coste que involucraba el traslado y puesta a punto de la maquinaria de precisión utilizada para el rectificado de motores, y otras de alto costo, que quedaban inmovilizadas con dicha expropiación. El problema derivó en un largo juicio que mantuvo en el lugar dicha institución, aún luego de haberse levantado el resto de la población Eleuterio Ramírez.
Los bloques forman espacios interiores comunitarios, con juegos infantiles y áreas verdes que poseen vistas desde los departamentos, un lugar para el solaz de los vecinos, convirtiéndolo en remansos urbanos que reafirman el sentido de barrio.
Los adjudicatarios fueron en su mayor parte funcionarios públicos y trabajadores de los sindicatos de las petroquímicas de la zona, también personal militar que obedecía a un convenio Cormu-Ejército de Chile, el cual era un programa destinado a satisfacer las necesidades habitacionales del personal castrense. Con posterioridad a 1973 algunos departamentos fueron reasignados a personal del Ejército y Carabineros.
Homenaje
El barrio en sí, recibe el nombre del Coronel Eleuterio Ramírez, y hace homenaje al héroe osornino que se destacara como comandante en la Guerra del Pacífico en la Batalla de Tarapacá, a cargo del Regimiento Chacabuco, asentado hoy en Concepción, en cuyo himno manifiesta "Tarapacá sabe de nuestro heroísmo". En dicho combate, Eleuterio Ramírez entrega la vida defendiendo los valores de la patria y es reconocido por todos sus congéneres por el heroísmo demostrado en dicho lugar, ya que enfrentó con un pequeño conjunto de militares a las fuerzas peruanas del general Juan Buendía que contaba con más de 4.000 hombres.
En la actualidad, la Remodelación Eleuterio Ramírez se ha visto afectada por la venta del Serviu a un particular de un terreno en $160 millones, que viene a intervenir el sector aledaño a Paicaví, siendo ocupado por una serviteca. Obra rechazada por los vecinos, ya que viene a alterar el sentido arquitectónico y su planificación urbana original, dejando además sin luz solar a varios departamentos del sector y restando áreas verdes y lugares lúdicos a los vecinos.