Estallido impacta en arriendo y venta de inmuebles del centro
Tras el 18 de octubre, el rubro inmobiliario se ha estancado por la incertidumbre del acontecer nacional.
El mercado inmobiliario en el centro de Concepción ha registrado bajas en el ítem de arriendo y también en ventas de inmuebles durante los últimos meses tras el estallido social.
Hilda Morales, corredora de propiedades de la zona, aseguró que ha detectado una variación de un 15%. Explicó que la situación de incertidumbre en los clientes, sumado a las tasas de interés, son las principales trabas para el sector.
"Hay muchas personas que no están seguras en su trabajo, pero veo que la principal dificultad es el alza en las tasas que imponen los bancos, como casi todos compran con créditos", detalló.
La corredora de propiedades añadió que en cuanto a los arriendos, muchas personas han optado por cambiar de domicilio a sectores más baratos, y alejados del centro de Concepción, previniendo así un escenario negativo, tanto en lo económico, como en las revueltas sociales.
Es justamente esa una de las razones que dio Ignacio Abad para dejar su departamento en calle Tucapel, justo en la llamada "zona cero". "Con las bombas lacrimógenas no se podía vivir, así que decidí salir de ahí antes que se reanuden los enfrentamientos", indicó.
Viviana Pérez Chico, integrante de la Asociación de Corredores de Propiedades, añadió otro antecedente al debate, asegurando que "si bien el escenario es incierto, se ha tratado con la mayor flexibilidad posible a los clientes, ya que "entendemos que todos hemos luchado por tener nuestros negocios, y hemos visto lo difícil de la situación en los últimos meses".
Escenario futuro
En tanto, desde Clasificados de Mercado Libre, Daniel McCleary, director de la entidad, señaló que ante el escenario actual lo más probable es que, en la primera parte del año al menos, el arriendo tenga un mayor protagonismo en el mercado inmobiliario que la compra.
"En cuanto a precios para la zona de Concepción, en venta debiese tender a moderarse los ritmos de crecimientos que observamos en la ciudad durante 2019", indicó.
28,9% ha caído la venta de departamentos en el centro de Conce según portalinmobiliario.com