Proyectos de edificios vuelven a generar inquietud en el centro
Empresa inmobiliaria dueña de los terrenos entre Castellón y Colo Colo, levantará una torre de 21 pisos y hay en carpeta varios anteproyectos.
La cancelación en noviembre del año pasado del megaproyecto inmobiliario Ciudad del Parque que construiría la empresa Aitué en Av. Chacabuco, entre las calles Castellón y Colo Colo, suponía un alivio para los vecinos del sector, quienes se oponían a que se llevara a cabo dicho complejo habitacional conformado por varias torres y edificios, tanto de departamentos como oficinas (7 en total) y que, a su juicio, empeoraría su calidad de vida.
Sin embargo, esa inquietud vuelve a resurgir, luego de que la empresa confirmara que levantará un edificio en el lugar, y que cuenta con todas las aprobaciones para desarrollar dicho proyecto residencial.
"Respecto de un proyecto en Avenida Chacabuco, en uno de los seis lotes que componían lo que fue Ciudad del Parque, la compañía levantará un edificio y mantendrá su compromiso público de desprenderse de aproximadamente el 50% del total terreno donde se iba a desarrollar este megaproyecto", comentó Rodrigo López, gerente general de la inmobiliaria Aitué, añadiendo que se trata de un "edificio de 21 pisos que estará constituido por 216 departamentos de 1 y 2 dormitorios, orientado a segmentos medios que demandan viviendas en zonas céntricas de la ciudad".
Dicho proyecto cuenta con permiso de edificación aprobado en enero de 2020, permitiría crear 350 puestos de trabajo, por un periodo de 22 meses, y significaría una inversión cercana a los 25 millones de dólares, aspectos que destacan desde la inmobiliaria. "Junto con los empleos directos, hemos prospectado que unas 23 pymes locales de servicios a la construcción participarán de las obras", recalca López.
Vecinos
Pese a que las obras no tiene fecha de inicio, los vecinos del sector manifestaron su preocupación, pues insisten que la construcción de edificios en el lugar atenta contra su calidad de vida y no va acorde a lo que requiere la ciudad.
"Acá los vecinos siempre se han opuesto a este tito de edificios, pero lamentablemente hay un plan regulador que lo autoriza. Se hizo hasta un plebiscito comunal, pero la opinión de los vecinos no se tomó en cuenta", lamentó Pamela Gallardo, vecina del sector.
Romina Acevedo, tesorera de la junta de vecinos Parque Ecuador Norte, en tanto, detalló otra preocupación, pues asegura que el edificio que construirá Aitué no sería el único, pues hay otros edificios que se levantarían posteriormente, como una forma de llevar adelante el mismo megaproyecto, pero de forma parcelada.
"Hoy nos encontramos en la disyuntiva de que este megaproyecto se ingresa por partes a la Dirección de Obras, y se pretende construir finalmente de la misma forma, e incluso con una menor regulación al ser ingresado por partes Eso en realidad nos tiene preocupados como barrio, y estamos viendo cómo organizarnos para saber las acciones a seguir".
Municipio
En dicha dirección municipal reconocieron que la empresa ingresó una serie de anteproyectos de edificación en el mismo lugar donde se iba a levantar, hasta hace un año, el megaproyecto Ciudad del Parque. En efecto, se trata de cinco cinco anteproyectos (una torre de ocho pisos para oficinas; dos torres de trece pisos uso habitacional; y dos torres de 19 pisos, tanto con área comercial como habitacional), información que consta desde junio en la Dirección de Obras del municipio penquista.
Con respecto a lo señalado por el municipio, desde la empresa explicaron que la única finalidad de dichos anteproyectos es incentivar la venta de los terrenos acordado, por lo cual no se concretarían, al menos, de parte de la inmobiliaria Aitué.
21 pisos tendrá el edificio que levantará la empresa en la esquina de Chacabuco y Castellón.
5 ante proyectos de Inmobiliaria Aitué fueron ingresados a Dirección de Obras del municipio.