Con tours virtuales y fotos en 360° muestran las casas
Corredores de propiedades se las ingenian para poder trabajar con las restricciones sanitarias.
La cuarentena que ya se ha extendido por más de un mes en gran parte de la Provincia de Concepción ha generado una serie de inconvenientes en diversos rubros, algunos de ellos imposibilitados de concretar ventas sin que los interesados vean el producto. En esta categoría se encuentran la compra y venta de automóviles, así como también el corretaje de propiedades.
Visitas han caído
Patricio Montaña es corredor de propiedades con experiencia en el mercado y señala que este último mes ha sido muy complejo por las restricciones sanitarias impuestas en la zona.
"En mi caso han bajado bastante las ventas. Se han entorpecido las visitas, donde hay que coordinar con los que están trabajando, con los salvoconductos, un sinfín de cosas", dice.
Añade que en los casos que se concreta una visita una propiedad, es necesario adoptar una serie de medidas para salvaguardar la salud de los potenciales clientes, así como la de los corredores de propiedades. "Lo más básico es que usen mascarilla, careta, alcohol gel", subrayó.
Hilda Morales, también corredora, agrega que "tenemos nuestro protocolo, donde por ejemplo no pueden ir más de dos personas a visitar una propiedad".
Morales añadió que antes de concretar una visita, están utilizando los vídeos para mostrar las casas, o departamentos, y solo tras el visto bueno del cliente, se concreta la cita.
"Una vez que se ha visto el vídeo y se hacen todas las consultas correspondientes y se verifiquen todos los antecedentes de que se pueda concretar el negocio, se agenda la visita", subraya la corredora, agregando que ésta y otras herramientas, tales como las fotografías en 360° y las visitas virtuales, han sido fundamentales para darle movimiento al negocio.
Asimismo, señala que pese a los esfuerzos realizados para dinamizar el rubro, "los precios de venta han caído en un rango de un 25% y en el caso de los arriendos un 30%.
Ventas en cero
Una situación aún más compleja pasan las automotoras locales, las que no han podido trabajar en el último mes, ya que el rubro no es considerado como esencial, tal como lo comenta Eric Monsalves de la automotriz Santa María de Talcahuano.
"Como no somos un comercio esencial, o de primera necesidad tenemos el local cerrado, por el tema de la cuarentena, no podemos tener abierto".
Señala que vía redes sociales se mueven, pero no pueden agendar visitas, ni mostrar los vehículos, tal como lo hacían de forma previa a la cuarentena, cuando trabajaban vía agenda con los clientes.
"Una vez que se ha visto el vídeo y se verifican todos los antecedentes de que se puede concretar el negocio, se agenda la visita.
Hilda Morales
25% sería en promedio la baja del valor de venta de propiedades en el Gran Concepción.