Vecinos están inquietos por inminentes expropiaciones
Aseguran que pago no es equitativo. Mil 500 pesos por metro cuadrado dan a algunos por expropiar.
l Cecilia Bastías Jerez
Bastante molestos están los propietarios y arrendatarios de los terrenos ubicados en el borde de lo que es la actual ruta Concepción-Cabrero, ya que con los trabajos de modernización del eje vial, manifestaron verse bastante afectados pues la carretera terminará pasando encima de sus bienes.
A la vez, denuncian pagos de expropiaciones desiguales o poco proporcionados, así como también acusan estar pasando malos ratos por la situación.
Omar Rojas es dueño de un restorán en la carretera, cuyo terreno arrienda a otra persona. Este empresario indicó que le parece muy extraño el hecho de que a él le pagarán 6 millones de pesos por una parcela de 4 mil metros cuadrados, y a otros vecinos, por espacios similares les pagaran, 25 ó 54 millones. "Hay un caballero que vive en Pulpería, a él le dieron por 3 mil metros cuadrados 55 millones de pesos, y a otra persona por 16 mil metros, más de 5 veces el otro terreno, lo expropiaron por 56 millones. Por eso yo digo que hay algo que no calza, dicen que han sido varios los tasadores, pero no me cuadra", afirmó.
Según este vecino que hace 14 años mantiene un local de comidas, que sirve incluso a los propios trabajadores de la empresa constructora, la principal preocupación de los arrendatarios es qué harán con la fuente de trabajo que perderán. Sostuvo que de parte del Ministerio de Obras Públicas han llegado a ofrecerles un bono de 10 millones 400 mil pesos a quienes están en su situación, "pero con eso apenas alcanzamos a reubicarnos con una nuevo terreno, pero el precio en general de los predios se ha disparado en el último tiempo", manifestó.
"Nosotros estamos perdiendo mucho, más que el terreno, lo que construí también", añadió.
Hay otra situación que afecta a Omar Rojas, y que lo mantiene incluso con problemas físicos producto de la tensión nerviosa: afirma que el dueño del terreno que él utiliza no querría reconocer toda la construcción que él hizo en torno de lo que era una pequeña casa antes de su local actual.
Lo anterior lo tiene en medio de un proceso legal para lograr resolver que el dueño le devuelva o le indemnice aquello por lo que ha luchado todo este tiempo. Además de tener su fuente laboral ahí, Omar también tiene su casa en dónde vive junto a su mujer y cuatro hijos. "Si el Gobierno quiere hacer la carretera, también debería pensar un poquito en uno, porque uno tiene una familia detrás", recalcó.
Guillermo Manríquez vive contiguo a la ruta, en la dirección hacia Cabrero, y él ya recibió la expropiación, aunque se mostró bastante resignado a lo que le pagaron por 1.900 metros cuadrados.
"Yo soy propietario, a nosotros ya nos pagaron, nos dieron lo que ellos decidieron, porque la opinión de uno no vale nada. Por todo el terreno de en frente de la casa nos pagaron 6 millones de pesos", indicó.
Manríquez afirmó que ha comparado con lo que se le ha pagado a otros vecinos por terrenos parecidos o en proporcional, pero sostiene que él no pudo hacer nada más que aceptar el precio que le ofrecieron.
"Yo creo que es injusto, con eso no tenemos ni para comprar otro sitio, por eso ahora estamos en juicio. Tenemos un abogado que llegó buscando este tipo de casos. Pero en general estoy resignado, no podemos hacer más que esperar lo que pueda hacer el abogado", señaló.
Cabe señalar que todos los vecinos con los que conversó La Estrella, aseguraron estar siendo asesorados por abogados.
Katty Henríquez, dueña de una botillería en el sector Tomeco, denunció haber pasado por varios momentos ingratos. "A mí me han llamado por teléfono en reiteradas ocasiones para decirme que me van a sacar de aquí con la fuerza pública", indicó.
Según Henríquez, en una primera instancia les dijeron que los iban a relocalizar. "Pero después llegan diciendo que lamentablemente no va ese compromiso y nos ofrecieron un bono de 10 millones 400 mil pesos", detalló, agregando que "a los tres días de eso me están diciendo con que me van a sacar de aquí con la fuerza pública, y yo creo que eso no es un trato para nosotros", argumentó.
Esta situación, asegura Katty, es demasiado injusta. "Son unos faltos de respeto, no corresponde. Yo siendo mamá y papá de mis hijos, pagando mis impuestos, la patente, todo al día me traten como una cosa que pueden llegar y sacar. Que se pongan una mano en el corazón", sostuvo la mujer.
Asimismo, Santiago Ojeda, habitante de Peleco, denunció otros problemas que ha traído la construcción de esta carretera. Este vecino asegura que no sólo ha habido problemas con las personas que deben ser expropiados, porque él no está en ese caso, sino que también a su juicio el drama está en que el agua de las napas subterráneas, ya que él se abastece con punteras o pozo, ha ido desapareciendo y esa disminución ha coincidido con el inicio de los trabajos. "Ellos hacen pozos profundos, eso corta el agua de las napas, las lagunitas o pequeños humedales, ya los han secado. Y nosotros tenemos que proteger nuestros recursos", indicó. J
l Desde la Sociedad Concesionaria Valles del Bío Bío, afirmaron que la empresa no toma decisiones ni participa en las negociaciones respecto de las expropiaciones. Declaran que es el Estado el responsable de este proceso, por medio de peritos tasadores que fijan los valores de los terrenos y son ratificados por los tribunales de justicia. "A nuestra empresa sólo le cabe la responsabilidad de entregar los recursos al Estado para que se paguen los valores establecidos y preparar los antecedentes necesarios de los terrenos para que el MOP los expropie", indicaron. En tanto, desde el departamento de comunicaciones de la Seremi de OO.PP. afirmaron que la responsabilidad del proceso es de la concesionaria.
l En cuanto a lo que se viven en el sector Lorenzo Arenas por las obras del Eje Colón, la delegada vecinal, Doris Escobar, señaló que en su caso por ser una zona urbana el ente mandante es el Serviu, y que ya están bastante avanzados en el proceso de expropiación. "Y la gente no ha quedado tan disconforme, pero siempre hay un dolor en tener que dejar sus casas" indicó. "De una total de 75 lotes a expropiar hay tasados 31 lotes", detalló Escobar. "De esos, hay 13 con resolución y hay 7 que ya han sido publicados 2 veces en los diarios, es decir ya están designados sus avalúos", comentó la delegada, quien afirma que ha trabajado bastante a la par con una asistente social del Serviu quien les ha ayudado a que el proceso se pueda llevar de mejor forma.